Estimation théorique
Rue du Docteur Roux,27780 Garennes sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Roux,27780-Garennes sur Eure indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes-sur-Eure (27278), comprenant 1964 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes-sur-Eure (27278), comprenant 1964 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 3 | RUE DU DOC ROUX | 5 | 110 | 944 | 190500€ | 1732€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DU DOC ROUX | 5 | 110 | 944 | 235195€ | 2138€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DU DOC ROUX | 2 | 80 | 500 | 212325€ | 2654€ |
2022-04-23 | 8 | RUE DU DOC ROUX | 5 | 100 | 330 | 295000€ | 2950€ |
2022-09-03 | 13 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 60 | 1110 | 212500€ | 3542€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 77 | 20 | 145000€ | 1883€ |
2019-08-24 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 330 | 158000€ | 2469€ |
2020-08-04 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 330 | 187400€ | 2928€ |
2021-06-04 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 135 | 223492€ | 1862€ |
2022-05-14 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 48 | 84 | 145000€ | 3021€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU DOC DELASIAUVE | 3 | 55 | 179 | 115000€ | 2091€ |
2020-08-21 | 16 | PL BIHOREL | 9 | 330 | 581 | 222470€ | 674€ |
2022-07-28 | 14 | PL BIHOREL | 4 | 80 | 293 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-18 | 10 | PL BIHOREL | 4 | 77 | 135 | 119000€ | 1545€ |
2019-11-04 | 24 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 40 | 816 | 180000€ | 4500€ |
2022-09-07 | 24 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 40 | 816 | 265900€ | 6648€ |
2020-09-19 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 153 | 608 | 195000€ | 1275€ |
2021-08-07 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 376 | 115900€ | 1449€ |
2019-09-18 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 152 | 160000€ | 1455€ |
2021-07-02 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 292 | 220000€ | 4400€ |
2021-03-10 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 718 | 200900€ | 2870€ |
2020-09-17 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 294 | 198000€ | 1467€ |
2019-07-09 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 413 | 145000€ | 1318€ |
2022-06-28 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 151 | 1000 | 254000€ | 1682€ |
2020-08-01 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 100 | 502 | 203000€ | 2030€ |
2021-03-06 | 48 | RUE PASTEUR | 3 | 103 | 644 | 233000€ | 2262€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 178 | 150000€ | 1765€ |
2021-05-26 | 24 | RUE MARIE CURIE | 5 | 75 | 118 | 110900€ | 1479€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 62 | 77 | 175000€ | 2823€ |
2021-01-23 | 28 | RUE MARIE CURIE | 5 | 122 | 465 | 120000€ | 984€ |
2020-11-07 | 25 | RUE MARIE CURIE | 4 | 130 | 176 | 181000€ | 1392€ |
2022-05-31 | 19 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 210 | 114286€ | 1143€ |
2021-02-22 | 23 | RUE MARIE CURIE | 5 | 95 | 208 | 160000€ | 1684€ |
2022-03-05 | 60 | RUE PASTEUR | 5 | 73 | 850 | 199000€ | 2726€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DU DOC ROUX | 5 | 92 | 1014 | 235200€ | 2557€ |
2021-04-17 | 37 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 90 | 525 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-08 | 35 | RUE MARIE CURIE | 3 | 65 | 223 | 190000€ | 2923€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 480 | 162000€ | 2025€ |
2021-10-16 | 250 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 119 | 900 | 260000€ | 2185€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 161 | 681 | 377000€ | 2342€ |
2021-07-23 | 39 | RUE MARIE CURIE | 6 | 108 | 500 | 231900€ | 2147€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 60 | 582 | 137000€ | 2283€ |
2019-08-31 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 65 | 505 | 175000€ | 2692€ |
2020-05-27 | 43 | RUE MARIE CURIE | 3 | 45 | 279 | 59800€ | 1329€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 98 | 787 | 86220€ | 880€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2019-11-22 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 60 | 510 | 147000€ | 2450€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 95 | 890 | 201500€ | 2121€ |
2021-05-05 | 7 | RUE EDOUARD BRANLY | 1 | 62 | 530 | 160100€ | 2582€ |
2021-10-09 | 12 | LOT BELLEVUE | 4 | 90 | 1117 | 239900€ | 2666€ |
2020-05-30 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 48 | 532 | 169000€ | 3521€ |
2022-09-24 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 263 | 150000€ | 2500€ |
2020-11-07 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 64 | 698 | 127000€ | 1984€ |
2022-01-26 | 55 | RUE MARIE CURIE | 5 | 100 | 728 | 178900€ | 1789€ |
2019-07-05 | 62 | RUE MARIE CURIE | 4 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2020-03-13 | 17 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 66 | 465 | 135000€ | 2045€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 507 | 187400€ | 2677€ |
2021-09-04 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 88 | 533 | 192400€ | 2186€ |
2020-10-03 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 58 | 710 | 135000€ | 2328€ |
2020-11-07 | 26 | RUE DES BRUYERES | 3 | 110 | 1015 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 62 | 825 | 150000€ | 2419€ |
2019-09-14 | 5 | LOT BELLEVUE | 6 | 135 | 1056 | 213900€ | 1584€ |
2020-12-05 | 4 | LOT BELLEVUE | 5 | 84 | 1088 | 146500€ | 1744€ |
2020-01-06 | 70 | RUE MARIE CURIE | 4 | 78 | 3320 | 276925€ | 3550€ |
2021-09-10 | 18 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 74 | 723 | 231900€ | 3134€ |
2021-12-10 | 9 | ALL ROLAND MOQUEREAU | 4 | 109 | 500 | 246400€ | 2261€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 75 | 667 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-06 | 74 | RUE MARIE CURIE | 5 | 101 | 2215 | 205000€ | 2030€ |
2022-03-19 | 72 | RUE MARIE CURIE | 4 | 83 | 1290 | 152500€ | 1837€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 70 | 725 | 229000€ | 3271€ |
2020-06-26 | 78 | RUE MARIE CURIE | 3 | 43 | 1170 | 108000€ | 2512€ |
2022-11-26 | 13 | ALL ROLAND MOQUEREAU | 5 | 101 | 500 | 257000€ | 2545€ |
2019-10-11 | 77 | RUE MARIE CURIE | 3 | 54 | 82 | 40000€ | 741€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE L AIGUILLON | 6 | 139 | 912 | 245000€ | 1763€ |
2020-10-03 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 65 | 1070 | 145000€ | 2231€ |
2022-01-19 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 72 | 1330 | 286750€ | 3983€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 140 | 500 | 364000€ | 2600€ |
2020-10-30 | 87 | RUE MARIE CURIE | 3 | 67 | 601 | 189900€ | 2834€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 855 | 143000€ | 2043€ |
2019-11-19 | 94 | RUE MARIE CURIE | 5 | 100 | 1001 | 193400€ | 1934€ |
2022-07-02 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 810 | 175000€ | 2059€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 149 | 687 | 304000€ | 2040€ |
2020-05-27 | 19 | RUE DES ROSES | 5 | 82 | 158 | 170000€ | 2073€ |
2021-09-04 | 100 | RUE MARIE CURIE | 2 | 65 | 743 | 152000€ | 2338€ |
2021-07-27 | 100 | RUE MARIE CURIE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 82 | 420 | 108000€ | 1317€ |
2019-10-05 | 35 | RUE DES ROSES | 5 | 82 | 241 | 128000€ | 1561€ |
2022-01-04 | 104 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 318 | 110000€ | 1325€ |
2021-02-27 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2020-05-29 | 13 | LE PUITS DU BOIS | 6 | 115 | 2000 | 257000€ | 2235€ |
2019-12-10 | 10 | LE PUITS DU BOIS | 4 | 70 | 500 | 260000€ | 3714€ |
2020-02-15 | 15 | LE PUITS DU BOIS | 6 | 186 | 500 | 238000€ | 1280€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 76 | 500 | 137000€ | 1803€ |
2019-07-26 | 21 | RTE D ANET | 5 | 82 | 500 | 163000€ | 1988€ |
2021-02-16 | 19 | RTE D ANET | 2 | 52 | 820 | 110000€ | 2115€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 85 | 2255 | 203000€ | 2388€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU PRE MADAME | 6 | 150 | 87 | 260000€ | 1733€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 128 | 500 | 198000€ | 1547€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 60 | 500 | 187000€ | 3117€ |
2022-01-07 | 2 | CHEMIN DE LA COUTURE | 4 | 135 | 500 | 289000€ | 2141€ |
2021-06-11 | 121 | RUE MARIE CURIE | 5 | 90 | 500 | 202100€ | 2246€ |
2023-04-01 | 45 | RTE D ANET | 4 | 78 | 648 | 79000€ | 1013€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU PRE MADAME | 4 | 76 | 95 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-03 | 10 | RTE DE BUEIL | 2 | 45 | 200 | 130000€ | 2889€ |
2021-08-20 | 2 | RES LE RADON | 4 | 90 | 810 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DE LA COUTURE | 3 | 62 | 1239 | 145280€ | 2343€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU SILO | 4 | 94 | 960 | 193700€ | 2061€ |
2023-01-04 | 5 | CHE DU POIRIER ROUSSEAU | 5 | 135 | 1037 | 273000€ | 2022€ |
2021-10-08 | 25 | ALL DU PARC | 4 | 200 | 2880 | 520000€ | 2600€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DU PRE MADAME | 7 | 150 | 1618 | 332000€ | 2213€ |
2020-11-10 | 20 | ALL DU PARC | 6 | 167 | 4696 | 333395€ | 1996€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU SILO | 4 | 80 | 510 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-27 | 34 | ALL DU PARC | 5 | 131 | 500 | 200000€ | 1527€ |
2019-06-14 | 12 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 132 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-09 | 33 | ALL DU PARC | 5 | 123 | 1936 | 357000€ | 2902€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DE CHANU | 3 | 65 | 930 | 125000€ | 1923€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 930 | 163750€ | 2519€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 1155 | 246300€ | 3079€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE CHANU | 4 | 92 | 120 | 225000€ | 2446€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 75 | 485 | 235000€ | 3133€ |
2023-04-28 | 6 | IMP DU BEAU TERTRE | 4 | 176 | 1564 | 255000€ | 1449€ |
2021-03-31 | 7 | ILE ROYALE | 5 | 250 | 256 | 630000€ | 2520€ |
2020-06-13 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 173 | 131000€ | 2183€ |
2020-08-07 | 9423 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 77 | 330 | 210000€ | 2727€ |
2020-02-19 | 9422 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 77 | 338 | 191000€ | 2481€ |
2020-11-24 | 7 | LES LONGUES RAIES | 5 | 122 | 800 | 230850€ | 1892€ |
2020-04-24 | 8 | ILE ROYALE | 5 | 164 | 2035 | 352000€ | 2146€ |
2021-09-13 | 14 | LES ETANGS DE DIANE | 5 | 124 | 179 | 310000€ | 2500€ |
2022-07-01 | 16 | LES ETANGS DE DIANE | 5 | 126 | 1608 | 288000€ | 2286€ |
2019-08-17 | 11 | ILE ROYALE | 4 | 96 | 4090 | 310000€ | 3229€ |
2019-09-17 | 24 | LES ETANGS DE DIANE | 4 | 90 | 1220 | 213000€ | 2367€ |
2019-06-22 | 19 | ALL DU PARC | 6 | 150 | 1481 | 270000€ | 1800€ |
2020-08-25 | 15 | RUE DU BEAU TERTRE | 5 | 104 | 1095 | 249990€ | 2404€ |
2022-10-19 | 4 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 116 | 697 | 257767€ | 2222€ |
2021-01-15 | 4 | ALL DU PARC | 5 | 82 | 106 | 310000€ | 3780€ |
2021-11-26 | 23 | LES ETANGS DE DIANE | 4 | 170 | 160 | 350000€ | 2059€ |
2021-01-22 | 21 | LES ETANGS DE DIANE | 5 | 100 | 704 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-07 | 21 | LES ETANGS DE DIANE | 5 | 100 | 704 | 242500€ | 2425€ |
2021-03-19 | 82 | ILE ROYALE | 4 | 86 | 140 | 460000€ | 5349€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU PAVILLON | 5 | 88 | 1097 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DU PAVILLON | 5 | 85 | 1065 | 224000€ | 2635€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU PAVILLON | 5 | 85 | 1065 | 240000€ | 2824€ |
2022-06-21 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 982 | 239000€ | 2320€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 75 | 632 | 175000€ | 2333€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DE MILVAL | 4 | 77 | 715 | 68000€ | 883€ |
2022-07-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 237 | 258850€ | 2353€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE MILVAL | 3 | 67 | 748 | 160000€ | 2388€ |
2023-01-04 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 105 | 1994 | 218000€ | 2076€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 63 | 525 | 150000€ | 2381€ |